Finca Villa del sol

Finca Villa del Sol, de 15.000 m2 en Suaita, Vado Real, Santander, Colombia.

• Extensión: 13.478 m2.
• Localización: Municipio de Suaita. Corregimiento Vado Real. Vereda Josep I. Localizada a 5 minutos en vehículo del casco urbano de Vado real.
• Ubicada a 400 mt de la carretera principal (Bucaramanga-Bogotá-Bucaramanga.) Muy cerca al Hotel, restaurante y próximo condominio “El Ganadero”.

Acceso a la finca por la servidumbre de la Escuela El Tambor. Vía Bucaramanga – Bogotá. Cerca al Restaurante y Hotel “El Ganadero”

• Clima Medio, muy agradable con horas de buen sol y periodo de lluvias bimodal. (Abril - Junio y Septiembre – Noviembre).
• Altura: 1.600 m.s.n.m
• Temperatura: 15 -25 °C
• Topografía: Plana y ondulada (Zona de piedemonte en el valle del río Tolotá hacia la carretera central Bucaramanga - Bogotá - Bucaramanga)
• Finca agroecológica libre de residuos tóxicos por más de 8 años
• Suelos: pH 5.5 – 6.0, Arcillo – limosos, buen contenido de materia orgánica, alta vida biológica, sin quemas ni residuos de plaguicidas.
• Vivienda de 48 m2 en ladrillo, con área disponible para expansión.
• Servicios: Agua de acueducto veredal, energía eléctrica y televisión por cable. Buena señal de internet.
• Baño, dormitorio y cocina.

Hay agua en el ambiente proveniente de la cordillera de Guantiva y del río, los periodos secos no son prolongados.

Hábitat y refugio de fauna, especialmente aves. (Cerca de 23 especies visitan y/o viven en la finca).

Corredor biológico para aves y pequeños roedores que conecta con el río Tolotá.

EL MIRADOR.

Bello mirador de aves, contemplación del paisaje y para descansar en una hamaca o en un columpio. Desde aquí se ve la panorámica de toda la finca, el territorio vecino y de la peña en el occidente.

CULTIVOS

• Potencialidades para cultivos hortofrutícolas como Lulo, Tomate de árbol, Guayaba, Anonáceas, Cítricos entre otros. Se cultivan hortalizas como tomate, pepino, lechuga, perejil, cilantro, rábano, cebolla, fríjol, yuca, maíz, ají. Arboles, guadua y café entre otros.

CAFETAL ORGÁNICO EN PRODUCCIÓN. Café arábigo, variedad Colombia y F6 bajo sombra.

Tiempo de cosecha: café con dos años de renovación.

MISCELÁNEOS

• Solario para secamiento de frutas, café, semillas y plantas aromáticas.

• Cabaña de madera para habitación de viviente de 25 m2
• Rancho para almacenar madera.
• Valor $350’000.000. A puerta cerrada. (Negociables. Incluye enseres, herramientas, equipos y amoblamiento)